Wat is een bankspaarhypotheek?

Bij een bankspaarhypotheek los je niets af tijdens de looptijd. In plaats daarvan zet je maandelijks geld apart om daar later je hypotheek mee af te lossen. Het gespaarde geld staat op een geblokkeerde spaarrekening. Je kunt het geld dus alleen gebruiken voor het aflossen van je hypotheek. Het geld wat je hebt gespaard komt op de einddatum van je bankspaarhypotheek vrij en hiermee los je in één keer je hypotheek af.

 

Bankspaarhypotheek, de kenmerken

  • Er geldt geen verplichte aflossing tijdens de looptijd
  • Maandelijks betaal je een bedrag aan hypotheekrente en een spaarpremie
  • Met de uitkering van de spaarrekening wordt de hypotheek afbetaald
  • Er is een gegarandeerd rendement.

 

Voordelen bankspaarhypotheek

  • Aan het einde van de looptijd word je hypotheek afgelost
  • De vermogensopbouw op de spaarrekening is belastingvrij
  • Er is geen verplichte aflossing van de hypotheek gedurende de looptijd

 

Nadeel bankspaarhypotheek

  • Het rendement wordt bepaald door de hypotheekrente
  • Er is geen overlijdensrisicodekking
  • Je zit voor langere tijd vast aan één bank en één hypotheekverstrekker

 

Nu een bankspaarhypotheek afsluiten?

Het afsluiten van een bankspaarhypotheek is nu fiscaal niet interessant meer. Wanneer je nu namelijk een hypotheek afsluit die niet is gebaseerd op een lineaire hypotheek of annuïteitenhypotheek, dan heb je geen recht meer op hypotheekrenteaftrek.

Huis kopen? Vergelijk actuele hypotheekrentes. Ontvang gratis offertes!